Garten
Wohnbereich
Essbereich
Terrasse
Garten
Küche
Schlafzimmer
Team S Immobilien Bensheim.
Schlafzimmer
Wohnbereich
Badezimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Badezimmer
Gäste-WC
Außenansicht
Attraktive EG-Wohnung mit Terrasse und Garten
64653 Lorsch
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.245,90 € / m²
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203243
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-002979
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
156,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Grünen ausklingen.
Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt und funktional geschnitten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum – ideal für Haushaltsutensilien oder zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung sinnvoll.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage, die überschaubare Hausgemeinschaft sowie der private Garten machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- 1 offener Wohn- und Essbereich
- 1 separate Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- schöner Garten ca. 50 m² mit Terrasse ca. 12 m²
- Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche vor ca. 10 Jahren neu verlegt
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- 1 Carport-Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Lagebeschreibung
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Sina Hahn
Bahnhofstr. 30/32
64625 Bensheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lorsch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
