Zimmer

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Zimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Hauseingang

Hauseingang

Zimmer in 2er-WG zu vermieten

81549 München, Bodenschneidstr. 7

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

15.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7203239

Anbieter-Objekt-Nr.

371820

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

446 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Das Zimmer befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, das von einem großen, gepflegten Garten umgeben ist. Das ca. 14 m² große Zimmer ist nach einer Renovierung vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet und verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Tisch und Stühle. Daneben stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter stehen eine geräumige Küche im Erdgeschoss und ein großes Badezimmer im 1. Obergeschosseine zur Verfügung. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller
Der große Garten kann von allen Mietern (3 Parteien) gemeinsam genutzt werden.
Vor dem Haus sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz in der Garage oder in der Hofeinfahrt angemietet werden.
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die S- und U-Bahnlinien der Umgebung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle und Fernseher. So ist ein Einzug und der spätere Auszug einfach und schnell möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die S- und U-Bahnlinien der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bodenschneidstr. 7
81549 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Richard Böhm


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.