Bild 1
Pkw-Stellplätze direkt am Haus
Blick vom Balkon
erstes OG
1. OG links
gepflegter Außenbereich
Bild aus Kartenansicht
Sonniges Balkonrefugium in Calau
03205 Calau
- 58.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
58.000,00 €
Hausgeld
228,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203195
Anbieter-Objekt-Nr.
4170
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-04-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im soliden Massivbau umfasst ca. 58,7 m² und drei gut proportionierte Räume. Da sie derzeit leer steht, ist ein sofortiger Bezug oder eine rasche Vermietung möglich. Die alten Tapeten wurden bereits entfernt, so dass Sie sofort eigen Wohnideen verwirklichen können. Dank überschaubarer Größe und Lage eignet sich das Angebot gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Investoren, die eine verlässliche Kapitalanlage suchen.
Ausstattung
Ein helles Tageslichtbad mit klassischer Badewanne und pflegeleichten Fliesen bringt entspannte Wellnessmomente. Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Linoleumboden ausgelegt, während Kunststoff-Isolierfenster und eine zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der zur Abendsonne erweitert den Wohnbereich ins Freie, ein eigener Keller schafft praktischen Stauraum.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kleinstadt Calau, malerisch eingebettet zwischen dem Naturparadies Spreewald und den sanften Höhenzügen der Calauer Schweiz, die mit ihrem Witzerundweg und historischem Marktplatz für lebendiges Kleinstadtflair sorgt.
Dank des Bahnhofs Calau (Niederlausitz) mit den Linien RE 7, RE 10 und RB 43 bestehen stündliche Direktzüge nach Lübbenau, Berlin, Senftenberg, Leipzig und Cottbus. Rund acht Kilometer nordwestlich führt die Anschlussstelle Calau auf die A 13, sodass Dresden in etwa 75 Minuten und Berlin in knapp einer Stunde erreichbar sind; zusätzlich vernetzen die Landesstraßen L 52 und L 55 die Stadt mit den Nachbarorten.
Outdoor-Fans finden im nahen Naturschutzgebiet Calauer Schweiz tiefe Schluchten, Quellen und den 161 Meter hohen Kesselberg mit Panoramablick, während Bade- und Radtourziele wie der Laasower See schnell per Radweg erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und ein lebendiges Veranstaltungsprogramm – vom Stadtfest im August bis zum Weihnachtsmarkt – runden die
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederlausitz
Ronald Kulnick
Cottbuser Str. 26
03205 Calau
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01993 Schipkau
Kaltmiete 999,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Calau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
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