Stilvoll Wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die erste Etage. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkt auf den ca. 6 m² großen Balkon führt. Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das zeitlos gestaltete, innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet.

Hochwertiges Stäbchenparkett sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Für Ihre Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
- Video-Türsprechanlage
- elektrische Rollläden
- Belüftungssystem
- Bad mit bodengleicher Dusche
- moderne Einbauküche
- Garage mit elektrischem Tor
- eigener Kellerraum
- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Angaben

Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage bietet komfortables Wohnen in zeitgemäßem Ambiente, ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit legen. Genießen Sie helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete (Grundmiete) angeboten:

8,25 % alle 3 Jahre:
01.08.2028: 801,05 €
01.08.2031: 867,14 €
01.08.2034: 938,68 €

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 190 EUR inkl. Heizung und Wasser.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohngelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de