Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

TOP-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Traumküche

45259 Essen, Petzelsberg 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

228,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7203155

Anbieter-Objekt-Nr.

363926

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

TOP-sanierte 3-Zimmer-Wohnung, 2.OG, in einem sehr schönen gepflegten 6 Familienhaus, 1,7 km bis zum Baldeneysee.
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Der Grundriss ist optimal, orientiert sich das Wohnen hauptsachlich zur idyllischen und Ruhigen Gartenseite in sonniger Südwestenlage hin. Das helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist mit einer offenen Küche verbunden.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertiges Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.
Das Objekt wurde 2022 grundsaniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. So gehört eine neu installierte Klimaanlage zum Ausstattungsumfang

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die freigeplante und hochwertige Einbauküche, welche direkt vom Schreiner geplant und eingebaut wurde gehört zum Mietumfang.
**Backofen und Geschirrspüler sind NICHT enthalten**
- neue Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zur jeder Jahreszeit
- maßgefertige Plissees vom Fachbetrieb
- elektrische Rollläden
- LED-Spots

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Essener Stadtteil Heisingen. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Grünanlagen Carl-Funke-Park , Hasenwiese und die Ruhr, die sich ideal zum Entspannen oder für Spaziergänge eignen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Wochenmarkt erreichen Sie in vier Minuten zu Fuß. Der Stadtteilkern von Heisingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem ÖPNV zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Shopping-Möglichkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre, wodurch sie sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Insgesamt bietet das Neubauprojekt eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Petzelsberg 16
45259 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

2-Raumwohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

45359 Essen

Kaltmiete 425,00 €

Charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern, zwei Bädern und neuer Heizung – in Essen-Frohnhausen

45145 Essen

Kaltmiete 790,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.