Eingang

Eingang

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur vom Eingang

Flur vom Eingang

Flur vom Wohnzimmer

Flur vom Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

1 Kellerraum

1 Kellerraum

Waschraum

Waschraum

Bild 15

Bild 15

Schöne 2-Zimmer Wohnung

47239 Duisburg, Giesenfeldstr. 52

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7203111

Anbieter-Objekt-Nr.

372112

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Betritt man diese freundlichen Wohnung, so gelangt man rechts in ein neu renoviertes Bad mit Fenster zum Lüften, sowie einer flachen Dusche.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Die Wärmedämmung, um das ganze Haus, ist noch nicht ganz abgeschlossen. Auch die Balkone bekommen einen neuen Boden sowie Geländer
Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.
Sie haben noch 2 eigene Kellerräume (7 m² + 4,8 m²).
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Garage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Decken im Flur, Küche, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer haben eine weiße Holzdecke.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Laminat in Eiche.
Die Wände sind Tapetenfrei. Sie haben die Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu tapezieren.
Außer im Badezimmer mit einer richtigen Tür, haben die anderen Türöffnungen platzsparende Falttüren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Eine Bushaltestelle für die Linien 920 + 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Giesenfeldstr. 52
47239 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrike Höschen


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