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Barrierefreie, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug in bester Lagen von Haunstetten

86179 Augsburg, Königsbrunnerstraß 73

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

260,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7203021

Anbieter-Objekt-Nr.

372438

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Barrierefreie, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & fugenlosem Bad – in bester Lage von Haunstetten

In der Königsbrunner Straße 73 in Augsburg-Haunstetten erwartet Sie eine stilvolle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Ob als altersgerechter Wohnsitz, für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder einfach für komfortbewusstes Wohnen – diese barrierefreie Wohnung mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang bietet höchste Wohnqualität.

Ausstattungs-Highlights:
•Komplettsanierung 2025 – modern, hochwertig & bezugsbereit
•Fugenloses Bad – elegant, pflegeleicht & hygienisch
•Barrierefrei & behindertengerecht – ideal auch für Senior:innen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen
•2. Obergeschoss mit Aufzug – stufenlos erreichbar
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Tiefgaragenstellplatz im Haus – bequem und wettergeschützt (zzgl. 15.000 €)
•Eigener Kellerraum vorhanden
•Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage – ruhig, grün und hervorragend angebunden:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haunstetten, mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Straßenbahnhaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsbrunnerstraß 73
86179 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lukas Kribelbauer


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