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ObjNr:19713 - 4 Zimmer Wohnung in Mannheim

68159 Mannheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Ost

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

389.000,00 €

Käuferprovision

2,98% incl. MWSt.

Baujahr

1930

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7202803

Anbieter-Objekt-Nr.

19713

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schöne, vollsanierte Wohnung in Mannheim-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem 1930 erbauten Haus, die Wohnfläche beträgt 100 m², 2011 wurde die Wohnung vollständig saniert, 2022 wurden neue Fenster eingebaut; Die Wohnung liegt im Zentrum vom Jungbusch, auf der3. von 4 Etagen;

AUFTEILUNG:

4 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Ein Bad mit Dusche und eins mit Badewanne, Böden gefliest, SAT-Anlage, Einbauküche; Die Wohnung ist an 4 Studenten vermietet, die Miete beträgt 1200, - Euro, zuzüglich jeweils 50, - Euro Nebenkosten, Hausgeld sind 280, - incl. Rücklagen; Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage;

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- UMTS verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Lagebeschreibung

Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hahn Immobilien

Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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