Sehr schöne und helle 2.5-Zimmer-Whg, saniert/modernisiert - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine moderne und attraktiv aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 68qm.

Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet diese Immobilie sehr viel Platz für 2 Personen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann ohne weitere Renovierungsaufwände sofort bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden alle Fußböden in jedem Zimmer fachmännisch erneuert, die Fenster getauscht, die Heizkörper erneuert, die Schalter und Steckdosen erneuert und die Wände frisch verputzt und gestrichen. Die neuwertige Küche ist im Preis inbegriffen, wurde selten genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der zusätzlich in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet neben dem Keller ausreichend Platz für viele weitere Dinge.

Der zur Wohnung zugeteilte Tiefgaragen-Stellplatz kann für zzgl. 15.000€ erworben werden.

Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die derzeitige Jahres-Kaltmiete beträgt 10.320€. Die Wohnung wird zum 31.8. frei und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme