585.000,00 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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585.000,00 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Voller Licht & Lebensqualität – mit Balkon in Top-Lage!

70182 Stuttgart, Kernerstraße 13

585.000,00 €: Kaufpreis

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

585.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7202675

Anbieter-Objekt-Nr.

372300

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Große Räume und viel Fensterfläche sorgen in dieser Wohnung für Wohnkomfort, Licht und Lebensenergie. Ein besonderes Merkmal ist die flexible und vielseitig nutzbare Raumeinteilung - derzeit bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer. Der neuwertige und renovierte Zustand, schöne Parkett- und Laminatböden sowie Kunststofffenster machen diese Wohnung ideal für Schnellentschlossene, die ohne großen Renovierungsaufwand eine tolle Kapitalanlage suchen oder selbst einziehen wollen. Ein neues Bad mit Tageslicht und bodenebener Dusche sorgt bereits morgens für gute Laune. Der großzügige neue Balkon, ist die ideale Gelegenheit um Sonne und frische Luft zu tanken. Der gepflegte Gesamteindruck und die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus runden die Sache ab. Zur Wohnung gehört ein trockener und geschützter PKW Stellplatz der nur 2 Min. zu Fuß erreichbar ist.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
aktuell ist die Wohnung und der Stellplatz für 2.205,- € kalt an eine sehr ordentliche und pflegeleichte WG vermietet. Die ideale Kapitalanlage oder auch für Eigennutzer geeignet.

Die Wohnung wurde in den letzt 10-12 Jahren renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dies ist ein Privatverkauf - Provisionsfrei!!!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tobias Jakob

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die ideale Lage!!! Hier lässt man sein Auto gerne stehen! Die U-Bahn sowie eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 100 m Entfernung und sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurantbesuche für jeden Geschmack finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Min. zu Fuß. Von hier aus können Sie auch ideal in der unteren Königstraße shoppen. Genießen Sie Stuttgarts Vorzüge – zum künftigen Europaviertel, der neuen Bibliothek, dem UFA Filmtheater, der Mercedes-Benz-Arena der Wilhelma oder zum Mineralbad sind es nur wenige Auto- bzw. Bahnminuten. Das Beste ist jedoch, wenn Sie im Schlossgarten (3 Min. zu Fuß) das Leben genießen und beim Sport, Spazieren oder Entspannen Energie tanken oder den Tag im Biergarten des Café Nil einfach ausklingen lassen. Wertstabilität, stetige Nachfrage und ein enormes Wert- und Mietpreissteigerungspotential sind hier garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule