Innenstadtlage, 1(+1) Zimmer und EBK

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus der Zeit um 1900 in der Ritterstraße 26 in Delitzsch. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Wochenendpendler oder Monteure, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung mit guter Lage und solider Ausstattung suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, der durch seinen klaren Schnitt vielseitig nutzbar ist – ob als gemütlicher Rückzugsort oder als praktischer Zweitwohnsitz. Der Raum ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der dem Zimmer eine freundliche und moderne Anmutung verleiht.

Besonderes Highlight ist die kleine Terrasse. Sie bietet Platz für einen kleinen Tisch, ein paar Pflanzen und entspannte Momente im Freien – mitten in der Stadt und dennoch mit etwas Privatsphäre.

Die Küche ist separat gelegen und verfügt über einen Anschluss für eine Einbauküche. Auf Wunsch kann eine voll ausgestattete Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 € gestellt werden – eine praktische Option, insbesondere für Mieter, die eine sofort nutzbare Lösung suchen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls modernisiert. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Regulierung und Verbrauchskontrolle ermöglicht.

Ein Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden, ebenso gibt es keinen eigenen Stellplatz. Dafür überzeugt das Gebäude mit seiner typischen Altbauarchitektur, einer angenehmen Hausgemeinschaft und kurzen Wegen in die Delitzscher Innenstadt. Haustiere sind erlaubt, wodurch sich die Wohnung auch für Tierhalter eignet.

Die zentrale Lage in der Ritterstraße sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof Delitzsch unterer Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Leipzig, Halle oder Bitterfeld.

Insgesamt eine durchdachte, saubere und stadtnahe Wohnlösung für alle, die Wert auf Funktionalität, Lage und bezahlbaren Wohnraum legen.

- Auf Bedarf/Wunsch kann eine Abstellkammer (10m²) für 50€ dazu gemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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