Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Bad
Balkon
Aussicht
Garage
Fahrradkeller
Hochparterre
Ihre Immobilienberaterin: Sarah Reisser
für Kapitalanleger
83308 Trostberg
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
167,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7202639
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010456
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-03-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und Westbalkon.
Das Wohnhaus wurde 1959 erbaut und ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.
Die gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre.
In der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Jedes Zimmer und auch das Bad haben ein großes Fenster, die ganze Wohnung ist schön hell. Praktisch ist auch die kleine Speisekammer in der Küche.
Der Wohnung ist eine Garage und Kellerabteil zugeordnet (bereits im Kaufpreis inbegriffen). Für Fahrräder ist ein großer Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist an eine freundliche Familie vermietet, diese würden gerne weiter wohnen bleiben.
Die monatliche Warmmiete beträgt 740 € (Kaltmiete 520 €, Garage 50 €, Nebenkosten 170 €).
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
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