Vorderansicht
Rückansicht
Küche
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Eingangsdiele/Flur
Dachterrasse
Blick auf Kiel
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Auszeichnung
Bewertung
Ihr Maklerteam in Kiel
Zentral + ruhig mit Stellplatz und Dachterrasse
24103 Kiel
- 445.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
445.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.235,29 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7202587
Anbieter-Objekt-Nr.
9723
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2026-02-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
59,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002
Objektbeschreibung
Diese junge Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer erst 2002 fertig gestellten Wohnanlage in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum "Sophienhof".
Vom Flurbereich kommen Sie bequem in alle Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen großen Dachterrasse ist von hier ebenso zu erreichen, wie die zwei Schlafzimmer und das hell geflieste Duschbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit den hellen Einbauelementen. Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt.
Ein Kellerraum und ein fest zugeordneter Stellplatz vervollständigen das Raumangebot dieser sehr schönen Wohnung mitten in der Innenstadt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- seniorengerecht
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
- barrierefreies Wohnen mitten in der Stadt ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse
- Baujahr 2002
- großes Wohn- und Esszimmer
- helle Einbauküche
- große Dachterrasse in Sonnenlage
- zwei Schlafzimmer
- hell gefliestes Vollbad
- fest zugeordneter Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
Sonstige Angaben
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Jan de Vries – 0431 592-3885
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Geboten wird eine moderne Stadtwohnung, die es Ihnen erlaubt alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erledigen zu können. Sie liegt abgeschirmt vom Stadttrubel rückwärtig im 5. Obergeschoss einer jungen Wohnanlage, sehr zentral, einen Steinwurf weg vom Sophienhof/Hauptbahnhof. Diese Citylage bietet Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele in Kiel schnell erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die B76 und A215 nur wenige Minuten entfernt sind. Ein Auto ist hier allerdings nicht erforderlich – alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Kieler Förde mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv für alle, die einen modernen und flexiblen Lebensstil genießen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Jan de Vries
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24147 Kiel
Kaufpreis 128.000,00 €
24106 Kiel
Kaufpreis 375.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
