Außen
Wohnen
Bad
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Außen
Kapitalanlage mit gesicherter Einnahmestruktur
85290 Geisenfeld
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 22,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7202549
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/163-163/010272
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2035-03-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im Alten- und Pflegeheim St. Emmeram in Geisenfeld. Der Träger der Einrichtung ist der Caritasverband.
Das Haus verfügt über insgesamt 76 Appartements, aufgeteilt auf 72 Einzel- und 4 Doppelzimmern. Jedes Appartement verfügt über einen Wohnschlafraum sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und einem WC. Das Mobiliar des Zimmers können Sie individuell gestalten. Weiterhin stehen Telefon, Internet, WLAN, Radio- und Satelliten-TV-Anschluss zur Verfügung.
Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen fördern den Kontakt unter den Bewohnern.
Die hauseigene Kapelle lädt zu einem stillen Gebet, innerer Ruhe und zu Gottesdiensten in der Hausgemeinschaft ein.
Als Eigentümer dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie und Ihre Angehörigen im Bedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 5.664,72 €.
Die Einrichtung liegt direkt in der Stadtmitte und ist eng mit der Bevölkerung verknüpft.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Lagebeschreibung
Die historisch gewachsene Stadt und ehemalige Klostersiedlung ist ein zentraler Ort im
nördlichen Landkreis.
Hier befinden sich alle Einrichtungen eines Unterzentrums, wie Kinderkrippe, Kindergärten,-
und -hort, Volksschule, Förderschule, Realschule, Hallenbad, Sportanlagen, sowie ein gut
ausgebautes Radwegenetz.
Im Naherholungsgebiet „Feilenmoos“ mit herrlichen Badestränden gibt es auch Möglichkeiten zum Surfen und Segeln.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Dazu Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Restaurants und nette Cafes. Zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Gehminuten.
Die Anbindung an die B16, A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg, und zum Flughafen Franz-Josef-Strauß (München) ist ideal.
Nach Manching sind es nur wenige Kilometer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen
Ansprechpartner
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Thomas Eichner
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geisenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
