Gartenseite
Straßenansicht
Treppenhaus
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Esszimmer
Tageslichtbad
Kinderzimmer/Büro
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Bild 12
Tolle Gelegenheit Kapitalanleger oder Eigennutzer
76829 Landau in der Pfalz
- 309.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
309.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7202547
Anbieter-Objekt-Nr.
4698NI
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne geräumige Wohnung in Zentrumsnähe und doch ruhig gelegen.
Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde Anfang 2000 kernsaniert und neu aufgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A65 ist gesichert und auch wer gerne den Weg zur Arbeit mit der Bahn fährt, hat den Einstieg unweit von der Wohnung.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre des Hauses und man kommt ganz bequem über das lichtdurchflutete und großzügige Treppenhaus zum Wohnungseingang.
Dahinter liegen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und ein Schlafzimmer zur Rechten und die Küche, Abstellkammer, das Bad und ein weiteres Schlafzimmer zur Linken.
Die Küche, die 2025 eingebaut wurde, ist im Kaufpreis enthalten.
Das Bad ist großzügig und bietet genügend Platz für eine Dusche, Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Helligkeit dort bekommt man alleine schon durch zwei große Fenster.
Ein Kellerraum gehört mit zum Angebot.
Dem Erwerber stehen zudem zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, die an die Mieter vermietet und im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist seit 2024 vermietet.
Sie sind neugierig geworden? Dann fordern Sie sich das aussagekräftige Exposé an mit weiteren Bilder und Grundriss zur Wohnung.
Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Hinweis: Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landau in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
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