149.900,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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149.900,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

SOFORT EINZIEHEN ODER VERMIETEN HELLE MODERNE 1-ZIMMER WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM PANORAMABLICK

71229 Leonberg/Württemberg, Tirolerstr. 15

149.900,00 €: Kaufpreis

26,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.900,00 €

Hausgeld

135,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7202459

Anbieter-Objekt-Nr.

370650

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

212 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmant möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg und eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder Pendler.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden, der für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Die neue, Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – funktional und modern zugleich.

Die große Fensterfront in Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und Platz für eine eigene Waschmaschine ausgestattet, sodass Sie auch hier komfortabel und unabhängig sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt 135 €, davon entfallen 26 € auf die Erhaltungsrücklage, der Rest auf Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten.

Ein eigener Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis von 149.900 € inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab.

Erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einer gepflegten Wohnanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Stadtnähe.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese Wohnung ist gleichermaßen für Selbstnutzer, sowie aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage geeignet.

Makleranfragen sind nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – entspannt nach Stuttgart und Umgebung

Die Wohnung in der Tiroler Straße 15 ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle „Eltingen Tiroler Straße“ befindet sich in nur ca. 6 Minuten fußläufiger Entfernung. Von dort bringt Sie die Buslinie 92 in rund 10 Minuten direkt zum S‑Bahnhof Leonberg.

Vom Leonberger Bahnhof verkehren die S‑Bahn-Linien S6 und S60 im 15-Minuten-Takt Richtung Stuttgart-Zentrum. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt etwa 25 Minuten – ideal für Berufspendler oder Ausflüge in die City. Auch Böblingen und Weil der Stadt sind bequem erreichbar.

Alternativ erreichen Sie den Bahnhof zu Fuß in etwa 21 Minuten (ca. 1,8 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel