971,00 €: Kaltmiete

80,93 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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971,00 €: Kaltmiete

80,93 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

47918 Tönisvorst, Gerhardt-Hauptmann-Straße 32

971,00 €: Kaltmiete

80,93 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

971,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.913,00 €

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7202449

Anbieter-Objekt-Nr.

372251

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen möchten.

Highlights:
•Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
•Ca. 80,93m2 Wohnfläche
•3 gut geschnittene Zimmer
•Duschbad mit moderner Ausstattung
•Helle Küche (Anschlüsse vorhanden)
•Eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
•Ruhige Wohnlage

Hinweis zur Bewerbung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Für die weitere Bearbeitung bitten wir um die Zusendung der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Tönisvorst, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an Krefeld und Mönchengladbach für Flexibilität im Alltag. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Nähe auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule