950,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Flur

Bad

Küche

Balkon

Hausansicht

950,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Uninähe

70569 Stuttgart, An der Betteleiche

950,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Carport

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7202429

Anbieter-Objekt-Nr.

372226

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines 3-Familienhauses Baujahr 1956.

Die Wohnung hat ca. 73m² mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

1x Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang (inkl. neuwertiger Schlafcouch)
1x Schlaf-/Arbeitszimmer
1x Schlafzimmer
1x Zimmer mit Einbauküche.

Die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne und einem Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Platz in der Waschküche.

Der vordere Garten mit Grillstelle kann gemeinschaftlich genutzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Attazada

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in ca. 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn Haltestelle Universität. Das Zentrum von Stuttgart ist mit der S-Bahn in 10 Minuten erreicht. Auf der Autobahn ist man in unter 1 Minute.

Stuttgart-Vaihingen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Süden Stuttgarts mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage am Rande Stuttgarts mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel