Ruhig und dennoch zentral - WG-Zimmer in neuer WG in Stuttgart-Weilimdorf am Löwenmarkt

Objektbeschreibung

WG-Zimmer in einer renovierten ruhigen Wohnung im Herzen von Stuttgart-Weilimdorf, keine 2 Minuten vom Löwenplatz entfernt – zentral, charmant und mit sehr guter Anbindung im 10 Minuten-Takt zum Hauptbahnhof und Flughafen/ Messe.

15m2, 430€ Miete und pauschal 70€ Nebenkosten = 500€ Warmmiete, ab September von privat ohne weitere Kosten

Die Wohnung hat 113m2 und liegt im 1. Stock eines Hauses mit 3 Einheiten – im EG zwei kleine Wohnungen mit 1.5 und 2.5 Zimmern.

Gerne auch befreundete Mitbewohnerinnen und Mitbewohner gleich mitbringen, die folgenden Zimmer stehen in der ab September freien Wohnung zur Verfügung:
* Zimmer 1, 20m2, 480€ Miete und pauschal 100€ alle Nebenkosten = 580€ Warmmiete
* Zimmer 2, 10m2, 390€ Miete und pauschal 70€ NK = 460€ warm
* Zimmer 3, 9m2, 360€ Miete und pauschal 60€ NK = 420€ warm
* Zimmer 4, 12.5m2, 410€ Miete und pauschal 80€ NK = 490€ warm
* Zimmer 5, 15m2, 430€ Miete und pauschal 90€ NK = 520€ warm

Die Nebenkosten beinhalten alle Hausumlagen, Wasser, Gas und gewöhnlichen Stromverbrauch, auch in der Waschküche. GEZ und WLAN sind nicht enthalten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Auf Wunsch auch möbliert. Schöner Holzfußboden. Große Terrasse zur Exklusivnutzung an der Küche.

Die Küche ist vollständig und neu eingerichtet: 2 Kühlschränke, Geschirrspülmaschine, Backofen und Herd. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen separaten WC-Raum ebenfalls mit Waschgelegenheit.

Der Gartenbereich mit Sitzgelegenheit kann gerne genutzt werden. In der separaten Waschküche steht eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner zur Exklusivnutzung für die WG. Ein geschützter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die WG-Gemeinschaft kann selbst gestaltet werden, da die WG neu gegründet wird. Das gerne selbst in die Hand nehmen und mögliche künftige Mitbewohnerinnen und Mitbewohner gleich mitbringen.

Es werden Einzelbesichtigungen angeboten. Für einen Mietvertrag wird eine Bewerbermappe/ Selbstauskunft mit Schufa und Einkommensnachweis/ Unterstützungsschreiben der Eltern benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!