4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – beliebte Lage, frei ab sofort

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 86,5 m² Wohnfläche und ist geeignet für bis zu vier Personen. Sie ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat – praktisch im Alltag.

Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat, PVC und Fliesen und verleihen den Räumen ein wohnliches und funktionales Ambiente. Ein Westbalkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Eine neue, weiße Hochglanz-Einbauküche ist bereits bestellt und wird voraussichtlich im August eingebaut.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.045,-EUR, hinzu kommen 80,-EUR für die Garage, 200,-EUR Nebenkostenvorauszahlung sowie 30,-EUR monatlich für die neue Küche. Insgesamt ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.355,-EUR. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von mindestens zwei Jahren.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Garage, Balkon, Einbauküche, Keller,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Vermietung an Mietinteressenten, bei denen die Miete vom Amt übernommen wird. Schufa / Creditreform wird geprüft. Interessenten mit einer Schufa-Selbstauskunft werden bevorzugt, sie ist allerdings kein Muss. Besichtigungstermine werden erst nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft vereinbart – die Vorlage mailen wir Ihnen gerne zu. Es können maximal 4 Personen einziehen. Größere Haustiere sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!