Titel

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Detail

Detail

Flur

Flur

Boxspringbett

Boxspringbett

Side Board

Side Board

Küchenseite

Küchenseite

Kaffeegenuß

Kaffeegenuß

Bad I

Bad I

Bad II

Bad II

Balkon I

Balkon I

Balkon Detail

Balkon Detail

Außenansicht

Außenansicht

Traumhafte, möblierte 1-Zi Wohnung mit Balkon & WiFi mitten in der Nürnberger Innenstadt

90459 Nürnberg, Dallingerstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7202369

Anbieter-Objekt-Nr.

310011

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

163 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet dir das perfekte Zuhause im Herzen Nürnbergs. Ideal für junge Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen und eine zentrale Lage schätzen. Mitten im Stadtzentrum gelegen, bist du nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Attraktionen der Stadt entfernt. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler und spontane Wochenendtrips.

Ausstattung

Der helle und freundliche Wohnraum vereint Schlaf- und Wohnzimmer in einem modernen, offenen Konzept. Das große Fenster und die Balkontür zur ruhigen Straßenseite lassen viel Tageslicht herein und bieten dir Zugang zum sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Das gemütliche Boxspringbett (1,20m) sorgt für erholsame Nächte, während du auf dem Smart TV deine Lieblingsserien streamen kannst. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Kühlschrank, Herd, Schränken und natürlich einer Kaffeekapselmaschine für deinen morgendlichen Energiekick. Ein Oberlichtfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet dir den Komfort, den du nach einem stressigen Arbeitstag brauchst. Eine Waschmaschine in der Wohnung sorgt dafür, dass du dir den Gang zum Waschsalon sparen kannst.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Allgemein
•Waschmaschine in der Wohnung
•Kaffeemaschine
•TV
•WiFi
•Balkon
•Türsprechanlage
•Aufzug

Küche
•Kühlschrank
•Mikrowelle
•Besteck

Schlafzimmer
•Bettwäsche
•Kissen
•Decken

Bad
•Badewanne
•Handtücher

Anderes
•Bügeleisen
•Bügelbrett
•Staubsauger
•Besen
•Bodenwischer
•Rauchmelder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Dallingerstraße, einer attraktiven Wohnlage im lebendigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Diese Gegend ist besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, die eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Ausgehmöglichkeiten schätzen.

Hervorragende Anbindung:
Die Dallingerstraße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahn- und Bushaltestellen, mit denen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichen. Auch die Autobahn ist schnell zugänglich, was die Lage ideal für Pendler macht.

Vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten:
Gostenhof, auch liebevoll „GoHo“ genannt, ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und bietet eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Cafés. Ob Sie abends ein gemütliches Essen, einen Drink mit Freunden oder kulturelle Erlebnisse suchen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem sind das beliebte Cinecitta-Kino und das Szeneviertel rund um die Fürther Straße schnell erreichbar.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und kleine Geschäfte, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die charmanten Wochenmärkte und Feinkostläden der Gegend laden zudem zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Die Dallingerstraße vereint eine zentrale, gut angebundene Lage mit einem urbanen, kreativen Umfeld – perfekt für junge Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dallingerstr. 1
90459 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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