Helle, frisch sanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Nach einer umfangreichen Kernsanierung kann diese direkt bezogen werden.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche ist perfekt um sich zu Hause wohl zu fühlen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Dank eines eigenen Stellplatzes müssen Sie nie wieder einen Parkplatz suchen.

Diese attraktive Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine moderne, bezugsfertige Unterkunft in einer angenehmen Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:

Allgemein
Kernsaniert und bezugsbereit
Helle Räume
Balkon
Bad mit begehbarer Dusche
Stellplatz

Sanitär
Helles Bad frisch kernsaniert mit
begehbarer Dusche
Toilette, WC-Lüfter
Waschbecken
neue Badarmaturen
neue Fließen Großformatplatten 60x60

Technik
Sanierte Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter)
Sprechanlage (2025)
Gaszentralheizung
Rollos teilweise elektrisch, Insektenschutzgitter

Modernisierung
Fenster Zweischeibenverglasung (2012)
Zentralheizung (2018)
Allgemeine Renovierung: Wände, Decken Böden (2025)
Wasserleitungen (2025)
Heizkörper (2025)
LED Einbauspots in Bad und Flur (2025)
Feuermelder (2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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