Hausansicht

Hausansicht

Balkon

Balkon

Eingang

Eingang

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Lichtreiche Maisonette - Wohnung mit hohem Wohnkomfort.

46414 Rhede

Fußbodenheizung
ohne Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.900,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

1.09.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7202331

Anbieter-Objekt-Nr.

1221_2

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

LUFTWP

gütig bis

2028-10-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 6,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 6,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,5 km

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein attraktives Zuhause? in diesem Zweifamilienhaus finden Sie ein Haus im Haus, über 2 Etagen.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, eine Küche mit offenem Wohn-Esszimmer und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC.

Über die Stahlaußentreppe gelangen Sie in Ihre Wohnung. Der Flur bietet Platz für Mäntel und Jacken, 2 Abstellräume erleichtern das Ordnunghalten.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich mit zwei Türen auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonne schon beim Frühstück genießen. Sie finden auf dieser Etage ebenfalls ein Schlafzimmer und Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Das Treppenhaus ist durch seine Galerie hell und imposant, oben finden Sie 2 weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer, ebenfalls das zweite Bad mit der Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Ankommen und sich wohlfühlen - das geschieht hier. Die Ausstattung ist geschmackvoll zurückhaltend, schlicht.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im OG und DG
- Tageslichtbad mit großer Dusche im 1.OG und Dachgeschoss
- Dreifach-Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden
- Heizungsanlage (Luft/Wärme/Wasserpumpe)
- 3 Schlafräume
- Balkon
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Rhede ist eine weltoffene und moderne kleine Stadt.

Rhede ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie und durch den Besa-Group-Sportpark, der Spitzen-Leichtathletik auf höchstem Niveau in familienfreundlicher Atmosphäre bietet.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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