Frisch renoviert & bezugsfrei: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Freizeitkomplex im Haus

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, modernisierten Wohnoase am Stadtrand von Langen: Diese helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die ruhige Sackgassenlage am Stadtrand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich flexibel für Paare, kleine Familien oder auch Wohnen mit Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Freizeitbereich auf der obersten Etage: Mit Schwimmbad, Sauna, Solarium und großzügiger Sonnenterrasse bietet das Haus Wellnesskomfort direkt vor der Tür – bequem erreichbar per Aufzug.

Im Untergeschoss stehen ein Waschsalon mit Münzgeräten, Trockenräume sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 680 €, aufgeteilt in 340 € umlagefähige und 340 € nicht umlagefähige Kosten (inkl. Rücklagenzufuhr).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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