Straßenseite

Straßenseite

Flur

Flur

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Wohnen

Wohnen

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 2

Schlafen 2

Küche

Küche

Garten 1

Garten 1

Garten2

Garten2

3-Zimmer-Wohnung zu vermieten in der KTV

18057 Rostock, Neue Werder Straße 34

Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7202275

Anbieter-Objekt-Nr.

372079

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

156 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, im 2. OG eines Fünfparteienhauses. Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab Mitte Juli besichtigt werden. Ab dem 01.08.2025 steht sie für Sie zur Anmietung bereit.

Die abgebildete Küchenzeile ist nicht im Angebot enthalten.

Das Badezimmer ist mit einer flachen Duschtasse und einer Eckbadewanne ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst einen Dielenboden in allen Räumen außer im Bad sowie Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung. In Bad ,Küche und Flur sind Deckenspots installiert.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Objektzustand: renoviert

Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)

Verfügbar ab: 01.08.2025


Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt liegt zentral im Stadtgebiet, südlich der Warnow und nahe der historischen Altstadt. Es ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum in Rostock.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neue Werder Straße 34
18057 Rostock

Anbieter dieses Objekts

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