Flur

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Bad

Bad

Bad

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Ankleide

Ankleide

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon West

Balkon West

Wohnen & Essen

Wohnen & Essen

Wohnen & Essen

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Küche

Küche

Balkon Nord

Balkon Nord

Büro / Kind

Büro / Kind

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer Wohnung im Zentrum mit Stellplatz

87435 Kempten, Kotternerstraße 70

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

437,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7202259

Anbieter-Objekt-Nr.

372113

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Frisch Renovierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen Kemptens inkl. Stellplatz

Stilvoll. Modern. Einzigartig.


Highlights der Wohnung:

- Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
- Neues, modernes Badezimmer
- Erneuerte Elektrik auf dem neuesten Stand
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Zwei Balkone mit beeindruckendem Ausblick über Kempten
- Flexible Raumgestaltung mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Kinderzimmer
- Heller Ankleideraum mit integriertem Waschmaschinenplatz
- Neue Fenster 3-fachverglast für lichtdurchflutete Räume und Energieeffizienz
- Tiefgaragenstellplatz direkt im Zentrum


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und exklusive Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiv und stilvoll – Ihr neues Zuhause in bester Lage

Frisch renoviert mit erstklassigen Materialien
Neues Bad: Elegantes Design und hochwertige Armaturen
Erneuerte Elektrik: Modernste Standards für Sicherheit und Komfort
Elektrische Rollläden: Für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis
Zwei Balkone: Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über ganz Kempten in zwei Richtungen
Flexible Raumgestaltung: Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer
Heller Ankleideraum: Mit integriertem Waschmaschinenplatz für maximale Funktionalität
Neue Fenster: Lichtdurchflutete Räume und hervorragende Energieeffizienz
Tiefgaragenstellplatz: Komfortabel erreichbar über den Aufzug, im Preis inbegriffen.

Diese Wohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine zentrale Lage – ein Zuhause, das Sie begeistern wird!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Kotternerstraße 70, mitten im Herzen von Kempten direkt am Forum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kotternerstraße 70
87435 Kempten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Timo Birk


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Alle Angaben ohne Gewähr.