Mehrfamilienhaus Viersen Luxus
Mehrfamilienhaus Südlage
Eingangsportal Haus B
Dusche
Treppenhaus
LED Aufzug
Badezimmer
Gästezimmer / Kinderzimmer
Schlafzimmer
offene Küche
Terrasse Süd-Ausrichtung
Hauptbad
Keller
Penthouse Grundriss
barrierefreie, exklusive, tageslichtverwöhntes Penthouse mit Terrasse!
41748 Viersen
- 1.400,00 €
- Kaltmiete
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7202231
Anbieter-Objekt-Nr.
144709
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
27 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Am STADTQUARTIER BRÜSSELER ALLEE bieten wir Ihnen 8 Wohneinheiten wahlweise mit Südbalkon oder mit Terrasse und Garten an und 2 exklusive Penthouse Wohnungen, die durch Erdwärme beheizt werden!
!!!
Eine barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Terrasse 25m² wird frei, die Kaltmiete für diese Wohnung mit Terrasse beträgt 1400 Euro zzgl. Küchenmiete, ein Stellplatz oder eine Garage kann mit angemietet werden.
!!!!
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Komfort, Raum und eine durchdachte Aufteilung zu schätzen wissen.
Ankleidezimmer mit Tageslicht-Kuppel
Badezimmer mit Fenster
Gäste-Bad
exklusive Küche
Kamin mit drei Seiten Ansicht im Wohnzimmer
Terrasse 25m² - Südausrichtung
Nichtraucherhaushalt
Keller 14m²
und eine Garage direkt am Haus!!!
Standortvorteile:
Ruhige Lage im Herzen von Viersen. Bahnhof und viele Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Treppen: Stahlbeton, Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbelag: Fliesen, Wände/Decken: Malerflies, Sanitär: hochwertige ansprechende Keramik
Ausstattung
2 Klimaanlagen
Ankleidezimmer
große Abstellkammer zur Küche
Kamin mit Holzlagerung
bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Einbauküche
Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK) - für 120 Euro pro Monat
Bad: mit Fenster
Etage: 1
Fußbodenheizung
Fußboden: Fliesen
Haustiere nach Absprache
Keller
Personenaufzug
Gäste-Bad
Waschraum
Barrierefrei
Seniorengerecht
DV-Verkabelung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Lagebeschreibung
Die Wohnungen stehen im Zentrum von Viersen und sind dennoch ruhig gelegen. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen diesen barrierefreien Neubau aus, der natürlich auch über einen Aufzug verfügt. Die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den fußläufig zu erreichenden Viersener Bahnhof gewährleistet. Die Wohnungen sind nach den neuesten Energiestandards ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 12m², ein Waschraum und ein Fahrradraum mit Anschluss für E-Bikes.
Die Immobilie befindet sich in Viersen-Mitte. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung auch über den ÖPNV ins Ortszentrum Viersen oder zu den Autobahnen A61 Venlo - Koblenz A44 Krefeld - Düsseldorf / A52 Düsseldorf - Roermond / A57 Krefeld – Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.
Selbstverständlich befinden sich sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf (wie z.B: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) in fußläufiger Grundstückumgebung.
Das Konzept der Anlage ist modern und im Detail sehr attraktiv gestaltet. Die Baumaterialien und die angebotene Ausstattung sind sehr hochwertig und lassen so gut wie keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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