Neubauwohnung (Erstbezug) in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2025 vermiete ich diese schöne Wohnung (Neubau / Erstbezug) im Erdgeschoss eines 6 Familienhaus. Neben drei Zimmer hat die Wohnung ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Außerdem lädt das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Süd- / Westausrichtung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Verbrauchsgünstig durch extrem niedrigen Energiebedarf A+

- Optimale Wärmeisolierung durch 3-fach Verglasung

-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

-Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet

- Balkon nach Süden / West ausgerichtet

- gehobenes Wohnambiente durch luxuriöse Ausstattung

- Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer

- Großer Abstellraum in den Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner

- Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung

- Großer abschließbarer Fahrradabstellraum

- Außenstellplatz (auf Wunsch zweiter möglich)

- Satellitenanlage

- Möglichkeit für Anschluss einer Wallbox

- Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

*** keine Tierhaltung ***

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!