915,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Treppenhaus

Flur

Wohnbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Grundriss

915,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen

64625 Bensheim

915,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

915,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.745,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7202103

Anbieter-Objekt-Nr.

369292

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Eintreten und Wohlfühlen! Die lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteien Haus im Erdgeschoß. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert.

Die charmante Atmosphäre der Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ist perfekt und bietet ein besonderes und ästhetischen Flair.

Das elegante Tageslichtbad ist mit Duschbadewanne und einem edlen WC ausgestattet mit viel Liebe zu Details, wie z.B. eine praktischer Fönhalterung, u. v. m. Zudem verfügt es über genügend Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Die moderne Einbauküche inklusiv Elektrogeräte kann gegen eine Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Der herrliche Ost-Balkon sowie der großzügige Keller rundet das Angebot perfekt ab.

Ein Stellplatz kann zusätzlich für 43€/Monat angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Tageslichtbad mit Duschbadewanne
* Balkon
* Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet
* Badezimmer-, Küche- und Flurböden sind mit italienischen Feinsteinzeugfliesen belegt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Michaela Bauer Consult
Bertolt-Brecht-Weg 4
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Tel: 0176 72929832
E-Mail: michaela.bauer@acefonds.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michaela Bauer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Eine ausgezeichnete Lage! In nur ca. 500 m Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Restaurants, Eiscafés, Apotheke, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitsuchende wird jeder Wunsch erfüllt angefangen bei dem bekannten Fürstenlager, Auerbacher Schloss, Festspiele, Theater, Weinlagenwanderung, Bensheimer Badesee bis hin zu einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, uvm.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Auf die B3 gelangen Sie nach wenigen Metern, die Sie in rund 10 Minuten zu den zwei Autobahnauffahrten der A5 führen. Der Flughafen Frankfurt liegt ca. 30 Autominuten von der Immobilie entfernt. Den Bahnhof Bensheim-Auerbach erreichen Sie bequem in nur 3 Gehminuten.