Flurbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Küche
Flurbereich
Schlafzimmer
Aussicht
Aussicht
Grundriss
Ihr Sonnenplatz mit traumhafter Aussicht!
97688 Bad Kissingen
- 520,00 €
- Kaltmiete
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
520,00 € / Monat
Warmmiete
740,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.040,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7202073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010741
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe.
Diese sonnige Wohnung befindet sich in der obersten Etage (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie hat eine klare Raumaufteilung mit hervorragenden Stellflächen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterflächen und bieten Zugang zum völlig blickgeschützten Südbalkon mit unverbaubarer Aussicht.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche samt Elektrogeräten möbliert und hat, wie der gesamte Wohn-/Schlafbereich, sehr gute Lichtverhältnisse.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein ebenfalls innenliegendes Gäste-WC. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang.
Um die Pflege des Außenbereichs kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz im Freien
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich innerhalb des Stadtrings im Stadtteil Garitz. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Sowohl das Stadtzentrum als auch die gut frequentierte Garitzer Einkaufsgalerie sowie die KissSalis-Therme sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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