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Eigennutzung oder Kapitalanlage nähe Schulzentrum
95100 Selb
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7202069
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100966
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
533,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung direkt gegenüber des Schulzentrums.
Interessant sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
In wenigen Gehminuten sind Sie sowohl in der Innenstadt, den naheliegenden Einkaufsmärkten sowie dem Naherholungsgebiet Pfaffenleithe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Diele sowie Abstellraum.
Die Loggia in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen Sonne über den Nachmittag bis in die Abendstunden.
Zusätzlich enthalten ist ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Lagebeschreibung
Selb ist weltbekannt für Porzellan - Marken wie Hutschenreuther und Rosenthal haben die Stadt bekannt gemacht. Natürlich hat Selb neben dem Porzellan aber noch Vieles mehr zu bieten. So liegt die Stadt eingebettet in die wunderbare landschaftliche Umgebung des Fichtelgebirges und besonders Naturfreunde finden Entspannung bei einem Spaziergang auf den zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Tiefgrüne Fichtenwälder und romantische Bachläufe im Tal der Eger und im Wellertal, heimatverbundenes Brauchtum und den Klang des Porzellanglockenspiels am Rathaus - Selb verbindet all das.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Christian Voith
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Selb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.07.2025 aktualisiert.
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