Wohnzimmer
moderne Einbauküche
Flurbereich
Esszimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Balkon mit toller Aussicht
Blick vom Balkon
Hausansicht
Bild 10
Gemütliche Wohnung in sehr gepflegtem Zustand-modernisiert und bezugsfertig
67071 Ludwigshafen
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
207,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7202063
Anbieter-Objekt-Nr.
7052
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert: Böden, Wände, Elektrik, Türen, sowie das Badezimmer wurden vollständig modernisiert.
Die moderne und helle Küche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2018 und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Mit zweieinhalb Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder ein Homeoffice.
Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Parkplätze sind direkt vorm Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Alles auf einen Blick:
-2 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
-Baujahr ca. 1976
-Wohnfläche ca. 65 m²
-Hausgeld 207,- Euro/ Monat
-Modernisierung in 2018 inkl. Elektrik, Wände, Böden, Türen, Bad, Küche
-hochwertige Einbauküche aus 2018 im Kaufpreis enthalten
-Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Fernwärme-Heizung
-helle Räume mit gutem Schnitt
-kleiner Balkon mit fantastischer Aussicht ins Grüne
-Kellerraum vorhanden (Nr. 22797)
-sehr gepflegter Gesamtzustand
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen a. Rhein.
Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das "Oggersheimer Kreuz" bildet.
Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim sowie die Rhein-Haardt-Bahn.
In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Diana Voßmann
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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