Hausansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Hauptbad
Küche
Außenanlagen
Außenanlagen
Tiefgaragenstellplatz
1. Obergeschoss
SIS GmbH
Raum für Familie mit Handwerksgeist
85551 Kirchheim
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.483,87 € / m²
Hausgeld
454,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7202039
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015333
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-09-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Kirchheim bei München
Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108,50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet jungen Familien die ideale Grundlage für ein individuell gestaltbares Zuhause.
Zwei großzügige Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles, weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Sonnenbalkon schaffen beste Voraussetzungen für modernes Familienleben. Auch die geräumige Küche überzeugt mit viel Platz und einem Zugang zu einem zweiten, nach Norden ausgerichteten Balkon.
Zwei Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Ein echtes Raumwunder mit Potenzial – perfekt für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen und mit persönlichem Stil gestalten möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der familienfreundlichsten Ecken von Heimstetten – ruhig, grün und voller Möglichkeiten für Kinder. Die Lohäcker Straße ist verkehrsberuhigt und wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und sichere Wege machen sie zum idealen Ort für junge Familien.
Die Grundschule und mehrere Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Auch der beliebte Heimstettener See ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka, Bäcker, Drogerien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Heimstetten (S2) ist fußläufig (14 Gehminuten) erreichbar – so gelangt man in ca. 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt.
Ein Standort, der Ruhe, Natur und gute Infrastruktur perfekt miteinander verbindet!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Aleksandra Luzzi
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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