Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Stilvolle Penthouse-Wohnung
22850 Norderstedt
- 399.900,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7202025
Anbieter-Objekt-Nr.
25-9076
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen Penthouse-Wohnung in Norderstedt Garstedt!
Die ca. 98m² große Wohnung ist Teil eines gepflegten, 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 38 Einheiten.
Per Fahrstuhl erreichen Sie bequem die im 3.OG gelegene Wohnung.
Der freundlich Eingangsflur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten besticht. Die Deckenhöhe erreicht teilweise beeindruckende 3,70 Meter, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die idyllische ca. 34 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Zusätzlich steht eine weitere kleinere Terrasse mit Ost-Ausrichtung zur Verfügung, ideal für den morgendlichen Kaffee im Sonnenschein.
Das ca. 16m² große Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht spenden. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich wunderbar entspannen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8m² eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die gemütliche Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenrollläden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Vertrag noch bis 2102 läuft. Der Erbbauzins ist bereits in den monatlichen Hausgeldkosten in Höhe von 664 € enthalten.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Qualität schätzen!
Ausstattung
Fahrstuhl
Dachterrasse
Außenrollläden
Fußbodenheizung
Einbauküche
Badewanne
Ebenerdige Dusche
Abstellraum
Kellerabteil
Außenstellplatz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße im Stadtteil Norderstedt-Garstedt.
Im Umfeld des Objekts finden Sie u.a. im Herold-Center und am Schmuggelstieg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Beide Orte sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zugänglich: Die U-Bahn-Station Garstedt sowie die nächste Bushaltestelle sind zu Fuß schnell erreichbar.
Für Familien sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung vorhanden. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Arriba-Schwimmbad und auf den Sportplätzen des HSV voll auf ihre Kosten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
