Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Blick ins Grüne
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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Goldach
85399 Hallbergmoos
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
189,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7202007
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010713
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2003 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Der durchdachte Grundriss sticht Ihnen bereits beim Betreten ins Auge. So finden Sie zu Ihrer rechten Seite die geräumige Abstellkammer mit Platz für Ihr Hab und Gut. Anschließend befindet sich das innenliegende Badezimmer samt Duschwanne, Waschbecken und WC. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück dieser charmanten Eigentumswohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Helligkeit.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das taghelle Schlafzimmer. Hier könnte ebenfalls ein geräumiger Einbauschrank seinen Platz finden.
Der weitausladende Balkon erstreckt sich über die komplette Südseite der Wohnung. Hier lassen sich stressige Arbeitstage entspannt im Grünen ausklingen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein Außenstellpatz sowie ein Duplex-Parkplatz ergänzen dieses einmalige Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching,
Die gewachsene Infrastruktur sowie seine geographisch gute Lage werten diesen Ort und damit seine Wohnqualität auf.
- Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es 25 km,
- zur Kreisstadt Freising 12 km und
- nach Erding fährt man etwa 18 km.
Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Gemeinde durch die S-Bahnlinie S8 angeschlossen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. sind vor Ort. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen laden Sie ein, Ihre Freizeit dort zu verbringen.
Hallbergmoos bietet Einrichtungen für alle Altersstufen. Neben den vier Kindergärten gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten schon für die Kleinsten, zwei moderne Horte, eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen.
Mit dem Bau eines Seniorenheimes wurde man auch der älteren Generation gerecht.
Noch mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie auf www.hallbergmoos.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Ludwig Pazurek
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hallbergmoos auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
