Balkon
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
Bad mit Dusche und Badewanne
sep. WC
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Oberkirch - Kapitalanleger aufgepasst - Ihre Chance, greifen Sie zu!
77704 Oberkirch
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7201995
Anbieter-Objekt-Nr.
5164
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
141,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Durch die großen Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer und den direkten Zugang zum Hauptbalkon mit Markise, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen eigenen zweiten Balkon, der als Frühstückplatz genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, daneben befindet sich ein separates WC und das Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Speicherraum sowie eine Garage, die im Preis inbegriffen ist und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Als Gemeinschaftseigentum ist ein Trockenraum und Fahrradabstellraum vorhanden sowie allgemeine PKW-Außenstellplätze.
Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²a), Endenergieeffizienzklasse E.
Hausgeld p. M. 255 EUR. Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 5.700 EUR.
Ausstattung
2 Balkon
Speicher
Garage
Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Oberkirch!
Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt.
Oberkirchs Fußgängerzone wurde neu gestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein einzigartiger Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden.
Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Maria Sester
Eisenbahnstr. 16
77704 Oberkirch
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Kaufpreis 180.000,00 €
77654 Offenburg
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oberkirch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
