Helle 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse und Stellplatz – Nah am Bansapark

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser freundlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Das Haus ist komfortabel mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag besonders angenehm macht.
Mit ca. 107 m² bietet diese helle und großzügige Wohnung viel Raum für eine junge Familie oder ein junges Paar. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight: der Zugang zur großen Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und hat einen tollen Ausblick! Die rustikale Einbauküche (Fliesen aus Italien) ist funktional gestaltet und bietet genügend Fläche.

Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann optional in ein Gäste-WC umgewandelt werden, was zusätzlichen Komfort schafft.
Neben einem Kinderzimmer steht Ihnen noch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und einem weiteren kleinen Balkon zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad besticht durch eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie hierfür nicht in den Waschkeller müssen.

Die Wohnung benötigt noch etwas Renovierung, darunter neue Böden (außer im Bad), eventuell eine neue Elektrik sowie einen frischen Anstrich – so können Sie die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

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Ausstattung

* elektrische Jalousien im Wohn-und Esszimmer
* 2019 neue Heizung
* Aufzug vorhanden
* große Dachterrasse
* kleiner Balkon
* größerer Abstellkammer, optional Gäste-WC möglich
* Keller mit ca. 9 m²
* Stellplatz
* 10 Wohneinheiten
* Hausgeld auf 613 Euro/Monat erhöht, wg. Rücklageninstandhaltungszufuhr
* Fahrradkeller

Sonstige Angaben

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