Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Badezimmer mit Waschmaschine

Badezimmer mit Waschmaschine

Ansicht Balkon

Ansicht Balkon

Zimmer Nummer 2

Zimmer Nummer 2

Balkon Südseite

Balkon Südseite

Grundriss

Grundriss

Schöne 54qm 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

93053 Regensburg, Graf-Zeppelin-Str. 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

1951

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7201701

Anbieter-Objekt-Nr.

371823

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg wurde frisch renoviert und wartet auf ihren Erstbezug. Sie bietet zwei helle Zimmer, eine neue Einbauküche mit Backofen und Kühl-/Gefrierkombination sowie ein modernes Duschbad mit WC. Eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine WG, kann aber auch von einem Paar oder einer Einzelperson bezogen werden.

Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus gibt es zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein großer Keller mit viel Stauraum zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung steht derzeit leer und kann ab sofort bezogen werden. Eine Bürgschaft der Eltern ist möglich.

Die Fenster haben alle Rollläden zur Verdunkelung.

Für die Bewerbung werden die üblichen Unterlagen benötigt: SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweis und eine Selbstauskunft. Bei Interesse kann zeitnah ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Alternativ steht ein Video der Wohnung für eine unkomplizierte Online-Besichtigung zur Verfügung.

Anfragen bitte vorab per E-Mail an: immodancs@gmail.com

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1951, direkt an der Grenze zum Kasernenviertel. In unmittelbarer Nähe liegen die Kerschensteiner-Berufsschule sowie das Krankenhaus St. Josef.

Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und die Regensburger Arcaden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung für Studium, Arbeit und Freizeit gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graf-Zeppelin-Str. 6
93053 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Dancs


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