Schöne 2-Zimmerwohnung, mit Balkon+Aufzug, in LD-Stadtmitte, neu zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir haben zum 01.10.2025 in Landau-Stadtmitte, eine schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m², mit Balkon und Aufzug, neu zu vermieten.
Das Haus ist barrierearm zu erreichen und hat einen Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in Landau-Stadtmitte. Aber ruhige Lage, da es sich um ein Haus in zweiter Reihe zur Straße handelt.
Der Rewe Supermarkt ist in ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Die Wohnung hat ein hell gefliestes Bad/WC mit sehr gutem Lüfter, eine Küche mit Abstellkammer und Fenster und einen Balkon mit Morgensonne.
Die Zimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Die Einbauküche, 3 Jahre alt, kann vom aktuellen Mieter bei Interesse für 400,00 Euro abgekauft werden. Incl. Backofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.

Kaltmiete: 690,00 Euro, Nebenkosten: 210,00 Euro (1 Person) und 220,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Abfall, etc.) Extra geht: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.
Warmmiete an den Vermieter somit: 900,00 Euro (1 Person)

Bei Interesse kann im Innenhof eine Garage, incl. Stromanschluss, für 80,00 Euro/Monat angemietet werden. Ist aber kein Muss!

Das Haus hat einen Fahrradraum und die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum (mit dem Aufzug erreichbar)

Es wohnen mehrere Eigentümer selbst im Haus, daher werden ruhige Mieter gesucht.
Haustier auf Anfrage.

Die Wohnung ist nur für Single oder Paar geeignet.

Energieausweis: 87,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- Haustier
- gewünschter Einzugstermin
- positive Schufa liegt vor?

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatboden
elektrische Rollläden
Badewanne
Waschmaschinenstellplatz im Bad
eigener Kellerraum
Aufzug
barrierearmer Zugang möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!