Gartentraum 2 Zim. + 2 Terrassen, Wanne + Duschbad altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2019. Die 2 Zim. WE verzaubert durch ihren 85m² großen Mietergarten und lässt sie wie ein Reihenendhaus wirken.
Die Wohnung 3 ist grün in der Karl-Marx-Str.3 (rechtes Haus) gekennzeichnet hat eine gehobene Innenausstattung. Sie kann voraussichtlich ab 01.11.2025 bezogen werden, ggf. und nach Absprache, mit den jetzigen Mietern auch schon vorher.
Sie ist alters- und behindertengerecht ausgelegt, kann aber auch von jüngeren Mietern bewohnt werden.

Die Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 99,6 m², die beheizte Wohnfläche 53,40 m². Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume, entnehmen sie bitte der angefügten Übersicht.

Merkmale:

- Bauweise im KfW-55-Standard (Niedrigenergiehaus) sorgt für sehr geringe Heiz-und
Warmwasserkosten
- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche 120 x 120 cm und eine Badewanne
- Handtuchheizkörper auch im Sommer elektrisch zuheizbar
- Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- Rollstuhlgerechte Türen
- Fußböden sind mit hochwertigen hellem, pflegeleichten Vinylboden
- sehr große Markise an der großen Terrasse
- kostenlose Satanlage
- Glasfaseranschluß
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- großer Mietergarten 85 m² zur freien Gestaltung
- 1 großzügiger Parkplatz (5,50 x 3,30m) zu jeder WE ist Pflicht 60,-€ weitere
Parkplätze können angemietet werden

Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erlaubt aber Kleintiere können sie mitbringen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Sie gehört nicht zum Mietvertrag.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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