Aussicht vom Balkon

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Balkon Wohnzimmer

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Balkon Schlafzimmer

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Flur

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Kinderzimmer

Kinderzimmer

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Spielzimmer oder Schlafzimmer

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Küche

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Bad

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Gäste WC

Gäste WC

Aussicht vom Balkon

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Provisionsfrei - Charmante Wohnung mit direktem Blick auf die Mosel

54294 Trier

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

411,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7201471

Anbieter-Objekt-Nr.

371238

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage – direkt an der Mosel! Genießen Sie jeden Tag den traumhaften Ausblick auf das Wasser und die Stadt Trier.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie geschmackvolle und wertige Einrichtung.

Highlights:
- Baujahr: 1980
- Ca. 106 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit unverbaubarem Moselblick
- Drei Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Haus
- Gaszentralheizung
- Holzfenster Doppelverglasung
- „Lindura“-Echtholzboden und „Nadura“-Designboden von MEISTER sowie Fliesen
- Kelleranteil
- Hausgeld: 411€ / Monat davon Rücklagen: 112 € / Monat
-> Verfügbar: nach Vereinbarung

Kontakt:
Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Trier-Pallien überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nähe zur Mosel, zur Hochschule Trier sowie zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Weißhauswald, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Wildgehege und Aussichtspunkten wie der Mariensäule, die einen spektakulären Blick über die Stadt bietet.

Dank der guten Anbindung an die B51 und die Nähe, zur der wieder seit kurzem in Betrieb genommenen „Weststrecke“, ist Pallien auch für Pendler nach Luxemburg sehr attraktiv. Die Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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