Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
411,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7201471
Anbieter-Objekt-Nr.
371238
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung:
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage – direkt an der Mosel! Genießen Sie jeden Tag den traumhaften Ausblick auf das Wasser und die Stadt Trier.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie geschmackvolle und wertige Einrichtung.
Highlights:
- Baujahr: 1980
- Ca. 106 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit unverbaubarem Moselblick
- Drei Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Haus
- Gaszentralheizung
- Holzfenster Doppelverglasung
- „Lindura“-Echtholzboden und „Nadura“-Designboden von MEISTER sowie Fliesen
- Kelleranteil
- Hausgeld: 411€ / Monat davon Rücklagen: 112 € / Monat
-> Verfügbar: nach Vereinbarung
Kontakt:
Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Trier-Pallien überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Nähe zur Mosel, zur Hochschule Trier sowie zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Weißhauswald, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Wildgehege und Aussichtspunkten wie der Mariensäule, die einen spektakulären Blick über die Stadt bietet.
Dank der guten Anbindung an die B51 und die Nähe, zur der wieder seit kurzem in Betrieb genommenen „Weststrecke“, ist Pallien auch für Pendler nach Luxemburg sehr attraktiv. Die Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten.
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