Eine einmalige Gelegenheit
Wichtiger Hinweis
Eine einmalige Gelegenheit
Eine einmalige Gelegenheit
Herrlicher Blick aufs Wasser
Sehr gepflegte Wohnanlage
Luftaufnahme
Liebe zum Detail
Wohnzimmer mit Wintergarten
Einbauküche
Schlafzimmer
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
Lageplan skizziert
Lageplan
Lageplan
Grundriss
Empfehlen ist einfach
Hier leben Sie in der 1. Reihe
24768 Rendsburg, Wilhelmstal 13
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.735,70 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
n. V.
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7201405
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4232
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Geräumige Eigentumswohnung in den bekannten "Wieben-Häusern" in 1. Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal. Der großzügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten einen einzigartigen Wohnkomfort direkt am Wasser.
Auf insgesamt 108 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein separater und vielseitig nutzbarer Abstellraum, eine geräumige Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Parkettfußboden, ein Wannenbad und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und Loggia. Bei Bedarf lässt sich ein weiteres Zimmer vom Wohnbereich separieren und als eigenständiges Zimmer nutzen.
Komplettiert wird diese herrliche Wohnung in einzigartiger Lage durch einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
In absehbarer Zeit steht für alle Eigentümer die Sanierung der Wintergärten an. Hierfür werden auf jeden Fall Sonderumlagen erhoben.
Ausstattung
Einzigartige Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal
Geräumiger Grundriss mit 2 bis 3 Zimmern
Einbauküche
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
Parkettfußboden im Schlafzimmer
Abstellraum
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Wohnbereich mit Wintergarten
Loggia
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Einmalige Gelegenheit in 1. Reihe am Nord-Ostsee-Kanal! Genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick auf vorbeifahrende Schiffe, Boote oder Yachten und ein ruhiges Leben inmitten der Stadt mit allen infrastrukturellen Einrichtungen. Ein breitgefächertes Einkaufsangebot, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Selbst die Rendsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesautobahnen A7 und A210, die Bundestraßen B77, B202 und B203 gelangen Sie zu den benachbarten Städten Kiel, Hamburg, Neumünster, Heide, Flensburg oder an die Küsten der Nord- und Ostsee mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Objektadresse
Wilhelmstal 13
24768 Rendsburg
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Robert-Mario Hirschmann
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rendsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
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