Süd- Westansicht
Westansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Uninähe
37075 Göttingen
- 207.800,00 €
- Kaufpreis
- 76,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
207.800,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7201291
Anbieter-Objekt-Nr.
12235-bö
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Göttingen?
Diese gepflegte Wohnung ist seit dem 16.01.2022 vermietet und erwirtschaftet eine nachhaltige monatliche Kaltmiete von
EUR 650,00. Eine Mieterhöhung der Grundmiete auf EUR 747,50 wurde zum 1.9.2025 ausgesprochen.
Ihnen ist eine gute Lage wichtig, um die Zeit eines möglichen Leerstands so gering wie möglich zu halten?
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Göttinger Uniklinikum. Aufgrund dieser exponierten Lage sind die Wohnung bei Mietern sehr begehrt, sodass Sie bei einem Auszug schnell neue Mieter finden.
Die Wohnung im Überblick:
- Flur mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 50,00 vermietet
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 424,39.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in der Göttinger Nordstadt. Die Nordstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen der Universität, den Kliniken, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Autobahn 7 aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, etc., sind sowohl mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Antje Böttner
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
