Hausansicht

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Grundriss EG

Grundriss EG

Schnitt

Schnitt

Grundriss UG

Grundriss UG

Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in Horb-Mühlen

72160 Horb am Neckar

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

385,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7201273

Anbieter-Objekt-Nr.

34616

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-01-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2035-01-23

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

121,97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Gute Lage - Perspektive - Sicherheit - vor den Toren der Stadt Horb am Neckar

Ab sofort frei ! Die bisher vermietete Gartenwohnung bietet Grün, Ruhe und Stadtnähe



Vorteile, die vor allem im Alter geschätzt werden: Ein Aufzug wird nicht benötigt, ohne lästiges Treppensteigen geht´s in die Wohnung, öffentliche Verkehrsmittel bringen einen schnell und bequem an jedes Ziel und nette Nachbarn sorgen dafür, dass man nicht allein ist.



Diese freundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist mit einer Größe von ca. 82 m² wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Flur.



Diese Wohnung besticht vor allem durch die hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Dusche. Ein separates WC ist vorhanden. Eine geschlossene Küche ist ebenfalls vorhanden.

Für Stauraum ist bestens gesorgt: Ein eigener Kellerraum bzw. Abstellraum sowie ein Waschraum stehen zur Verfügung.



Doppelte Parkmöglichkeit: Ein Stellplatz und eine eigene Garage beim Haus runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.



In den monatlich anfallenden Nebenkosten (Hausgeld) sind u.a. enthalten:

Hausbetreuung, Niederschlagwasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen, Heiz- und Wasserkosten, Reparaturen, Verwaltervergütung, Rücklagen.



Freuen Sie sich auf ein passendes, neues Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Horber Stadtteil. Horb am Neckar, eine Stadt im Landkreis Freudenstadt, in einem ruhigen Wohngebiet mit öffentlicher Zufahrt. Die Ortsrandlage bietet einen schönen Ausblick und eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bahn und Busverbindungen sind optimal erreichbar, zudem ist die Autobahn A81 Stuttgart-Bodensee schnell zugänglich.

Der nahe gelegene Neckartal-Radweg und die vielen Waldwege laden zum Spazieren und Joggen ein.
In wenigen Minuten ist auch die Stadt Horb mit dem Fahrrad oder Motorroller schnell erreicht, ebenso ist die Bahn- und die Bushaltestelle am Ort nur einen Katzensprung entfernt.

Horb zeichnet sich durch zukunftsorientierte Technologieunternehmen aus, eine Hochschule und verschiedene Forschungsinstitute prägen diesen Standort.

In der Umgebung gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Freudenstadt

Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Horb am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.