Wohnung
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...mit Dusche
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Betreutes und barrierefreies Wohnen im Alter!
75449 Wurmberg
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,96 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7201233
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9015
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Pellets
gütig bis
2028-03-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Wurmberg
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wurmberg! Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen im Alter benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,42 m² im Erdgeschoss, einer Terrasse und einem kleinen Garten, stellt diese Wohnung die ideale Wahl für Menschen dar, die Wert auf Komfort legen.
Das Konzept des betreuten Wohnens bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Unterstützung. Dies bedeutet, dass Sie einen hohen Grad an Selbstständigkeit genießen, gleichzeitig aber auf eine umfassende Betreuung zurückgreifen können, wenn Sie diese benötigen. Das Team der Betreuungseinrichtung steht Ihnen jederzeit für Fragen oder Hilfestellungen zur Verfügung und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung rundum wohlfühlen. Die Betreuung erfolgt über die Diakonie- und Sozialstation Heckengäu e. V., die neben einer Grundversorgung bei Bedarf auch umfangreiche Wahlleistungen anbietet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente, welches sich durch den geräumigen Flur eröffnet. Die gut geschnittene Wohnung ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die offene Küche, ohne Einbauküche, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen von einem perfekten Küchenraum zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur Funktionalität, sondern auch ein einladendes Ambiente, das den Alltag angenehm gestaltet.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören neben der Barrierefreiheit auch hochwertige Fußböden, große Fenster, die für viel Licht sorgen, eine moderne Fernwärmeheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet.
Die Terrasse und der kleine Garten (ca. 25 m²) laden dazu ein die frische Luft und die Sonne zu genießen. Ob für entspannte Nachmittage im Freien oder zum Gärtnern – hier entfalten Sie Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und dem Konzept des betreuten Wohnens. Sie ist perfekt für Liebhaber von hellem, offenem Wohnen, die zugleich Wert auf ein unterstützendes Umfeld legen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden (Waschmaschinenanschluss für Wohnung vorhanden)
- alternative Nahwärmeversorgung über Stadtwerke Pforzheim
- Betreuungsleistungen
- Kosten Grundservice 85,00 EUR pro Monat und Wohnung
- frei ab 01.09.2025
- Hausgeld 440,00 EUR inkl. 44,00 EUR Rücklagen und inkl. Grundservice
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wurmberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
