Hausansicht
Hausansicht
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Duschbad
Küche
Flur
Westbalkon
Schwimmbad
Sauna
Mit Schwimmbad und Sauna - Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Westerland
25980 Sylt
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
158,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7201219
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-12948
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-09-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine gepflegte Etagen-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Zugang zum Westbalkon, die kleine Pantry-Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ein innenliegendes Duschbad-WC gehört ebenfalls mit zur Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung.
Der nach Westen hin ausgerichtete, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Flur verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Der Zugang zur Wohnung ist über einen Personenaufzug sowie über das Treppenhaus möglich. Der Auszug geht bis auf die Wohnebene. Auf jeder Wohnebene befindet sich ein Waschmaschinen-/Trocknerraum. Das Haus Norderhoog verfügt über ein beheiztes Schwimmbad nebst Sauna. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand zur Verfügung.
Ca. 34 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung. Ein Pkw-Freistellplatz gehört zur Wohnung sowie ein Kellerabstellraum. Baujahr ca. 1972.
Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch fußläufig bequem zu erreichen. Ebenso der Westerländer Bahnhof und Läden des täglichen Bedarfs.
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung, welche den heutigen Wohnstandart jedoch nicht mehr entspricht. Für das Gesamthaus stehen Instandhaltungsmaßnahmen an.
Gaszentralheizung, Bedarfsausweis: 107,6 kWh/(m²a), Klasse D, Baujahr ca. 1972 Kaufpreis: 225.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sylt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
