Südbalkon mit Panoramablick - Erstbezug nach energetischer Sanierung

Objektbeschreibung

Südbalkon mit Panoramablick - Erstbezug nach energetischer Sanierung

Hierbei handelt es sich um eine von insgesamt 3 Wohnungen, welche in einem komplett neu sanierten Haus entstehen. Es wurden neue Balkone angebaut, von denen aus Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt genießen können. Diese Südhanglage zählte schon immer zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Zentrumsnähe.
Die Wohnungen werden dezentral mit modernen Wärmepumpen beheizt, welche im Sommer auch als Klimaanlage zur Kühlung genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Mieterkeller, weiterhin kann ein PKW-Stellplatz vor dem Haus für mtl. 15 € angemietet werden.
Im Kellergeschoss befindet sich der Waschmaschinenraum mit Anschluss für jede Wohnung. Der Garten und der Trockenplatz hinter dem Haus sowie der Trockenboden stehen allen allen Bewohnern zur Verfügung.

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Ausstattung

Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 175 MBit/s laut Telekom.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp