Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Lokstedt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle und sonnige Dreizimmerwohnung liegt in einer familienfreundlichen aber ruhigen Nachbarschaft im südlichen Lokstedt. Sie befindet sich in einem kleinen, grünen Neubauquartier aus dem Jahr 2013.

Die Wohnung hat zwei Balkone, ein großes Vollbad mit Fenster, Dielenfußboden und eine hochwertige Einbauküche. Die angenehme Raumhöhe von 2,60m liegt über dem Neubaustandard.

Die Küche geht in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, dieser Bereich bildet das Herz der Wohnung. Die Südwestlage im 3.Obergeschoss garantiert hier zu jeder Jahreszeit ganztägig Licht und Sonne. Die zwei Schlafzimmer sind jeweils ausreichend groß für ein Doppelbett und bieten somit Flexibilität in der Nutzung.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, zeitgemäß und durchdacht. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum liegt im Untergeschoss. Der zugehörige Stellplatz ist über das Treppenhaus mit direktem Zugang zur Tiefgarage zu erreichen und kann separat erworben werden. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer E-Ladestation, direkt am Stellplatz, ist vorbereitet und kann kurzfristig installiert werden

Die über Fernwärmeanschluss versorgte Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung und der KfW-Effizienzhaus 70 Standard gewährleisten niedrige Heizkosten bei angenehmen Raumgefühl.

Die Wohnung bietet grundlegende Vorraussetzungen für Barrierefreiheit (Türen 1m breit, Bewegungsflächen), die Möglichkeit weiter barrierefrei ausgebaut zu werden und hat einen Zugang mit Aufzug.

Nachbarschaft:
In direkter Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Eichendielen
- Vollbad
- 2 Balkone
- Abstellraum
- TG-Stellplatz (separat)
- Wohnküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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