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Tolle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage sofort bezugsfertig!
75172 Pforzheim, Maximilianstraße 161
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 72,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7200875
Anbieter-Objekt-Nr.
371476
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 175,99 kWh/(m²*a), was der Effizienzklasse F entspricht.
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Feicht Nitze Koloskow Wägerle Immobilien GbR
Humboldtstr. 46
75175 Pforzheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim, direkt in der Maximilianstraße. Diese zeichnet sich durch ihre innerstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Maximilianstraße 161
75172 Pforzheim
Anbieter dieses Objekts
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