520,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

Gartenanteil

Wohnen

Schlafen

Blick in die Küche

Küche

Bad/WC

Terrasse

Bild 12

520,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

In Germaringen 2-Zimmerwohnung

87656 Germaringen, Buchenweg 6

520,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7200771

Anbieter-Objekt-Nr.

371257

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Angeboten wird in Obergermaringen eine 2-Zimmerwohnung in einem 3-Parteien Haus in ruhiger Lage.

Zur Wohnung gehört eine Garage, eine Südterrasse, ein Kellerabteil, eine Einbauküche (die auf Wunsch gegen einen kleinen Betrag übernommen werden kann ) und ein schöner Gartenanteil. Waschmaschine und Trockner finden im Keller in der allgemeinen Waschküche Platz.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Es ist eine helle Wohnung. Bad/WC hat ein eigenes Fenster. Durch die Möglichkeit der 3-Seiten-Lüftung bleibt die Wohnung selbst bei extrem hohen Außentemperaturen im Sommer angenehm kühl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist von der Grösse her (laut Faustformel des AG München) für Singles oder maximal für zwei Personen vorgesehen. Hunde sind im Gegensatz zu Kleintieren in der Wohnung nicht erwünscht.

Bewerber mit detaillierter Selbstauskunft werden bevorzugt.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden der Ortschaft. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser Nähe. Die nahegelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren ist in kürzester Zeit erreichbar. Obergermaringen selbst hat einen direkten Anschluß an die B12.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel